Altaussee: Haus mit Seeblick, Traumgarten, Carport

Erhöht über Altaussee befindet sich diese von RE/MAX Nature angebotene Ruheoase, in voller Sonnenlage, umgeben von einem traumhaft angelegten Garten mit allen Annehmlichkeiten wie Hütte, Lauben, Ziersträuchern und Biotop.

Ausstattung:
Das im original Altausseer Baustil errichtete Haus umfasst eine Wohnfläche von 140m² auf 2 Etagen mit Veranden.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingang mit Vorhaus, Küche mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Wohnzimmer mit Veranda, Bad mit WC und Stiegenhaus in den Keller und ins Obergeschoß. Zur wohligen Beheizung ist auch ein Kachelofen vorhanden.

Im Obergeschoß befinden sich insgesamt 3 Zimmer mit Veranda und ein weiteres Badezimmer, sowie ein WC.
Der als Souterrain ausgeführte Keller ist mit einer weiteren kleinen Wohngelegenheit mit Bad ausgestattet.

Der Blick vom Haus oder Garten auf den Altausseersee oder den Loser mit allen umliegenden Bergen kann nur mit Worten der Superlative bezeichnet werden.
Eine unwiderbringliche Gelegenheit in einem der begehrtesten Orte von Österreich.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Absolut kein Sanierungsrückstau.
Die Beheizung erfolgt mittels modernster Luftwärmepumpe oder den Kachelofen.

Alleinvermittlung durch RE/MAX-Nature

Alle Detaildaten, Pläne, Energieausweis und Fotos finden sie unter www.remax.at/2445-3003

Eine ADRESSE oder Straßenbezeichnung kann auf Anordnung der Eigentümer NICHT weitergegeben werden. Bitte kontaktieren sie mich für einen Besichtigungstermin vor Ort.


Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aus Datenschutzgründen und der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantworten dürfen.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	341.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Alexander Reiter
Akad. Immobilienmakler

0664 3376252
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2445/3003