Top-Gelegenheit in der Seenregion Kärnten

Zum Verkauf stehen gleich zwei Häuser mit großem Grundstück und eigenem Wald.

Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und einem Nebengebäude mit Doppelgarage, Selchstube, ehemaligen Stallungen sowie Nebenräumen. Im Obergeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung mit Balkon.

Die gesamte Grundstücksfläche inkl. Wald beträgt ca. 10.000 m². Die Widmung lautet Bauland - Dorfgebiet und Grünland.

Auf dem leicht abschüssigem, dank Thujenhecke teilweise uneinsehbarem Grundstück, befindet sich ein Eigengarten, sowie der Zugang zum eigenen Wald. Die Zufahrt zum Objekt ist teilweise asphaltiert.

Von praktisch jedem Ort, dieser besonderen Liegenschaft hat man einen wunderschönen Blick auf den Völkermarkter Stausee und das wunderschöne grüne Umfeld.

Haus 1:

- Wohnfläche: ca. 180 m²
- großer Wohn-, Essbereich
- Küche
- Nebenräume
- neuwertiges, barrierefreies Badezimmer im EG
- 3 Schlafzimmer mit Balkon im OG
- WC
- Badezimmer

Haus 2:

- sanierungsbedürftige Wohnung mit Balkon im OG - ca. 65 m²
- Doppelgarage
- Selchstube
- ehemalige Stallungen
- Nebenräume

LAGE:

Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Tainach - Nähe Völkermarkt. Im Ortsinneren finden Sie Post, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Schule, ein Weingut sowie gutbürgerliche Wirtshäuser.

Nicht einmal 5 Kilometer Luftlinie trennen Sie vom traumhaften Klopeiner See. Die Entfernung in die Stadt Völkermarkt beträgt ca. 10 Autominuten, in welcher Sie sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Apotheke, Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Die Distanz zur Landeshauptstadt Klagenfurt, dem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum Kärntens, beträgt ca. 30 km.

Berge wie der Hochobir sowie die Skilifte Petzen sind ebenso schnell erreichbar.

Diese Gelegenheit nicht verpassen - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	180.0 kWh/(m²a)

Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/3157